Primus Valor AG | Mannheim, 04.08.2022.
Am Standort Wolfsburg konnte der Fonds ICD 11 R+ zu einem attraktiven Kaufpreis (Faktor 25) ein 2.665 m² großes Grundstück erwerben, auf dem die Entstehung eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten auf drei Vollgeschossen inkl. Tiefgarage in Planung ist. Das Projekt umfasst ein Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von 9 Mio. Euro. Der Standort besticht durch seine hervorragende Lage und ist in ein familienfreundliches und stadtnahes Wohngebiet mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur eingebettet.
Das neue Trinity-Werk von VW, das aktuell in nächster Umgebung zur Fertigung des gleichnamigen E-Modells entsteht und eine bilanziell CO₂ -neutrale Produktion ermöglichen soll, fördert nicht nur den Ausbau zukunftsweisender E-Technologie. Die Entstehung neuer und hochwertiger Arbeitsplätze steigert die Attraktivität des Standorts Wolfsburg weiter und sichert langfristig eine hohe Vermietungsnachfrage. Da wir den Standort Wolfsburg aus unseren Fonds ICD 9 R+ und ICD 10 R+ bereits gut kennen, freuen wir uns über die Entwicklungschancen, die sich uns bieten. Darüber hinaus sehen wir hier die optimale Gelegenheit, eine energieeffiziente und moderne Immobilie zu errichten, wodurch wir unserer Strategie Renovation Plus mit Fokus auf energetische Optimierung auch bei diesem Projekt treu bleiben.
Wir erwarten daher einen erfolgreichen Verlauf des Projekts und gehen aktuell von einer Neubaurendite von knapp 4% aus.
Primus Valor AG
Harrlachweg 1
68163 Mannheim
06 21 / 49 09 66-0
Über Primus Valor
Die Primus Valor AG blickt auf rund 15 Jahre Erfahrung im Kauf, der Entwicklung und dem Verkauf von Immobilien in Deutschland zurück. Das Mannheimer Emissionshaus hat es sich zum Ziel gesetzt, Anlegern innovative Investitionsformen im Bereich der Immobilien zu bieten, die bislang institutionellen Investoren vorbehalten waren. Die Primus-Valor-Gruppe hält rund 7.500 Wohneinheiten under management und besitzt ein Gesamtinvestitionsvolumen von 1 Milliarde Euro.
