Tagesarchiv

Hotels haben sich als Anlageklasse etabliert. Auch offene Immobilienfonds sind fest eingebucht. Reine Hotelfonds gibt es indes nur wenige. 180 Millionen Euro zahlte die Sparkassen-Tochter Deka im vergangenen September für das Münchener Fünf-Sterne-Hotel Sofitel Bayerpost. Ein Rekordtransfer. Das Hotel wanderte in das Portfolio des offenen Publikumsfonds Deka-Immobilien Europa (WKN: 980 956). Die Anlageklasse stellt inzwischen 5,8 Prozent des Portfolios. „In den vergangenen 18 Monaten wurden Hotels im Gesamtwert von rund 750 Millionen Euro gekauft“, sagt Frank Hildwein, der bei Deka …

Nach der Lehman-Pleite im Jahr 2008 kam es zu einer großen Krise bei den offenen Immobilienfonds – acht Produkte, die für deutsche Privatanleger zugelassen waren, mussten abgewickelt werden. In den vergangenen acht Jahren haben diese Produkte zwischen 2 und mehr als 52 Prozent an Wert verloren. Woran die Unterschiede liegen könnten und welches Produkt am wahrscheinlichsten mit einer schwarzen Null aus der Abwicklung herausgeht. Acht-Jahres-Bilanz: Die Kollegen vom Handelsblatt nahmen in der Print-Ausgabe acht offene Immobilienfonds, die sich seit der …

Offene Immobilienfonds haben sich im Zeitraum 1. Oktober 2015 bis 31. März 2016 weiterhin positiv entwickelt. Dies ist ein Ergebnis des aktuellen Ratings der Offenen Immobilienfonds durch die FERI EuroRating Services AG. Sämtliche der zwölf bewerteten Fonds erhielten eine Ratingnote zwischen A und A+, was dem Rating-Kommentar „sehr gut“ entspricht. „UniImmo: Europa“ und „UniImmo: Deutschland“ erhielten die Note A+, die beste im aktuellen Rating vergebene Note. Acht Fonds wurden mit der Note A bewertet, zwei Fonds mit der Note A-. …

Als Konsequenz des Brexit-Referendums sind mehrere britische Immobilienfonds in Zahlungsschwierigkeiten geraten. Auch einige deutsche offene Immobilienfonds investieren in britische Wohn-, Büro- oder Handelsgebäude. Warum trotzdem keine Gefahr für deutsche Produkte besteht, erklärt Marcus Lemli vom Immobilienspezialisten Savills. DAS INVESTMENT.com: In welchem Umfang werden deutsche offene Immobilienfonds und/oder Immobilien-Spezialfonds ihre UK-Immobilien Ihrer Meinung nach abwerten müssen? Marcus Lemli: Derzeit erwarten wir, dass Preise für Büro-Immobilien in London über einen Anstieg der Anfangsrenditen in einzelnen Fällen sinken werden, insbesondere, wenn der Verkäufer …

Erste spürbare Folgen des Brexit-Referendums: Diverse britische Immobilienfonds schließen, weil die Investoren ihr Geld zurück wollen. Die finanzielle Stabilität ist bedroht. Die Befürchtung, dass diverse Unternehmen ihre Dependance in London für eine andere europäische Finanzmetropole wie etwa Frankfurt aufgeben könnten, schwebt schon seit Wochen wie ein Damoklesschwert über der Stadt und dem Büromarkt. Jetzt zeigen sich die ersten Folgen des Brexits. Zu Beginn dieser Woche hat ein 3,9 Milliarden US-Dollar schwerer Immobilienfonds vom Versicherer Standard Life Investments die Rücknahme von …

Zurück zur Normalität: Nach dem Brexit-Votum dürfte insbesondere in London der Wert vieler Immobilien sinken. „Doch die britischen Immobilienpreise waren in den vorigen Jahren exorbitant gestiegen“, erinnert Arndt Thorn vom Investmenthaus Feri. Eine Normalisierung bedeute gute Einstiegspreise. DAS INVESTMENT.com: In welchem Umfang werden deutsche offene Immobilienfonds und/oder Immobilien-Spezialfonds ihre UK-Immobilien Ihrer Meinung nach abwerten müssen? Dass es nach der Brexit-Abstimmung zu einer Neubewertung britischer Immobilien, vor allem in London, kommen wird, erwarten viele Marktteilnehmer zu Recht. Das zeigen nicht zuletzt …

Im Zuge des Brexit ist es zu Turbulenzen am britischen Immobilienmarkt gekommen, die Preise für Geschäftsimmobilien in London gingen kräftig zurück. Dieser Rückgang der Bewertungen zwang einige britische Immobilienfonds dazu, die Anteilsrücknahme auszusetzen oder eine deutliche Abwertung der FondsAnteile vorzunehmen. SJB-Kunden, die in der Strategie Defensiv Flex Z 5+ investiert sind, fragen sich nun, inwieweit der Immobilienfonds Leading Cities Invest (WKN [sjb_wkn wkn=”679182″ wkn_display_text=”679182″], ISIN DE0006791825), auch von dieser Entwicklung betroffen ist. Die gute Nachricht gleich vorweg: Der Fonds ist …

Was sind mögliche Auswirkungen des Brexit Referendums auf die deutschen offenen Immobilienfonds? Scope Analysis hat nach den aktuellen Fondsschließungen britischer Immobilienfonds in Folge der derzeitigen Marktunsicherheit alle deutschen offenen Fonds mit Großbritannien-Anteilen auf aktueller Datenbasis untersucht. Eine aktuelle Analyse von Scope Analysis aller deutschen offenen Fonds mit Großbritannien-Anteilen hat folgendes ergeben: Höheres Absorptionsvermögen der Marktunsicherheit in Großbritannien aufgrund der höheren geografischen Streuung deutscher Fonds. Kurzfristig keine nennenswerten Verluste aus Abschwächung des Britischen Pfunds zu erwarten, da die Fonds ihre Währungsrisiken …

Sehr geehrte SJB Kunden. Wie Sie alle wissen haben wir in den antizyklischen FondsPortfolios Absicherungen gegen fallende Kurse im DAX implementiert, damit ein Teil des FondsPortfolios vor so genannten “Tail Risks” geschützt ist. Tail Risks entsprechen unvorhergesehenen Ereignissen, wie z.B. einem Brexit. Diese Absicherungen haben im Brexit-Monat Juni ihren angedachten Sicherungseffekt voll erbracht inkl. der Positionierung in Edelmetallen konnten alle antizyklischen FondsStrategien im Juni einen Zuwachs von bis zu 11% erreichen, während der DAX an einem Tag mehr als 1000 …

Neuigkeiten. Vorgezogenes Fazit: In Grund & Boden investieren. Über 5 Jahre 6,25% p.a. realisieren. Die Investition hat längst begonnen. Sichern Sie sich noch zügig Ihren Anteil. Bereits über 80% des Habona Einzelhandelsfonds 05 platziert! Sachwerte, Sachwerte, Sachwerte! Die Platzierung des Habona Einzelhandelsfonds 05 verläuft weiterhin schneller als geplant! Bereits Anfang Juli wurden 80% des prognostizierten Platzierungsvolumens des Fonds in Höhe von EUR 30 Mio. eingeworben. Daher geht die Geschäftsführung des Fonds davon aus, das Zielkapital noch vor dem ursprünglichen Ende der …

Neuigkeiten. Vorgezogenes Fazit: In Grund & Boden investieren. Über 5 Jahre 6,25% p.a. realisieren. Die Investition hat längst begonnen. Sichern Sie sich Ihren Anteil. Bereits über 50% des Habona Einzelhandelsfonds 05 platziert! Die Platzierung des Habona Einzelhandelsfonds 05 schreitet immer zügiger voran. Allein im letzten Monat konnte Habona Invest über 5 Mio. € für den 5-Jahres-Kurzläufer einwerben. Somit sind bereits jetzt über 50% des angestrebten Eigenkapitalvolumens in Höhe von 30 Mio. € platziert. Habona Einzelhandelsfonds 05 erwirbt neues Objekt für …

Der offene Immobilienfonds Grundbesitz Europa ist vorübergehend für neue Anleger geschlossen: Die Immobilien-Kapitalverwaltungsgesellschaft der Deutschen Asset Management, stellt die Ausgabe neuer Anteile ein. Denn nach hohen Mittelzuflüssen schwimmt das Management im Geld. Als Alternative zu niedrig verzinsten Sparanlagen setzen viele deutsche Anleger auf Betongold: Allein im April flossen offenen Immobilienfonds nach Angaben des deutschen Fondsverbands BVI neue Gelder von einer halben Milliarde Euro zu. Seit Jahresbeginn summieren sich die Netto-Mittelaufkommen auf 2,8 Milliarden Euro bei den Fonds, die derzeit einen …

Die Performance des LEADING CITIES INVEST belegt einen der Spitzenplätze in der Branche. Gutes Immobilienportfolio und gezielte Liquiditätssteuerung werden als ausschlaggebend genannt. Vor allem die hohe Vermietungsquote und die Restlaufzeitenstruktur der Mietverträge sind positive Treiber. Die renommierte Rating-Agentur Scope zeichnet den LEADING CITIES INVEST im aktuellen Immobilienfonds-Rating nach 2015 zum zweiten Mal in Folge mit der Note aAIF aus. In der Begründung heißt es unter anderem, ausschlaggebend für das Rating des seit Juli 2013 am Markt befindlichen Fonds seien »die gute Bewertung …

Der KanAm Leading Cities Invest (WKN 679182, ISIN DE0006791825), ein zuletzt mit hohen Kapitalzuflüssen aufwartender offener Immobilienfonds der neuen Generation, hat jüngst seinen Jahresbericht zum 31. Dezember 2015 veröffentlicht. Das Investmentprodukt, das zur Sicherung der FondsRendite ab dem 02. Mai 2016 einen CashStop für neue Anleger verfügt hat, blickt dort auf ein überaus erfolgreich verlaufenes Geschäftsjahr zurück. Das Immobilienportfolio des Leading Cities Invest ist über die Nutzungsarten Einzelhandel und Gastronomie, Hotel, Arztpraxen sowie Büro und Freizeit erfolgreich diversifiziert. Managing Director …

CashSTOP zur Sicherung der Fondsrendite Einreichung von AVISEN ab sofort wieder möglich Jahresbericht zum 31. Dezember 2015 ist veröffentlicht Zur Sicherung der Fondsrendite sind direkte Einzahlungen in den LEADING CITIES INVEST seit dem 2. Mai 2016 vorübergehend nicht möglich. Trotzdem können Sie den LEADING CITIES INVEST im Beratungsgespräch einsetzen! Denn mit dem CashSTOP beginnt die AVISE-Zeit. Jetzt Anteile am LEADING CITIES INVEST sichern!