Tagesarchiv

Wie er den Spagat schafft, Liquiditätsengpässe vermeiden und trotzdem aufgrund des derzeitigen Niedrigzinsumfelds nicht zu viel Cash halten zu müssen und in welchen Immobilienmärkten er derzeit die besten Investmentchancen sieht, erklärt Sascha Schadly, Geschäftsführer in der Kanam Grund Group und Asset Manager des offenen Immobilienfonds Leading Cities Invest (LCI) im Gespräch mit DAS INVESTMENT.com. DAS INVESTMENT.com: Britische Premierministerin Theresa May kündigte vor einigen Wochen an, den Antrag zum Austritt aus der EU bis spätestens Ende März zu stellen. Viele Banken …

Liquiditätskrise einmal anders: Mussten offene Immobilienfonds 2008/09 aus Liquiditätsmangel schließen, haben sie derzeit oft zu viel Bares und zu wenig Objekte, in die es gewinnbringend investiert werden könnte. Wie er dieses Problem löst und warum er Privatanleger institutionellen Investoren vorzieht, erklärt Hausinvest-Fondsmanager Mario Schüttauf. DIE IMMOBILIE: Nun wird es konkret mit dem Brexit: Britische Premierministerin Theresa May will den Antrag zum Austritt aus der EU bis spätestens Ende März stellen. Viele Banken haben bereits angekündigt, ihre Geschäftstätigkeiten von London in …

Der in Abwicklung befindliche offene Immobilienfonds Kanam Grundinvest hat mit rund 720 Millionen Euro für den Monat Oktober die bisher größte Einzelausschüttung angekündigt.Mit einem Verkaufsvolumen von inzwischen rund 80 Prozent des ursprünglichen Immobilienvermögens nähert sich der Fonds nach Angaben von Kanam dem Ziel, bis zum Jahresende das bestmögliche Ergebnis für die Anleger zu erreichen. Bislang sei im Rahmen der “Agenda 2016” ein Gesamtverkaufsvolumen von über fünf Milliarden Euro zur Auflösung des Fonds erreicht worden, davon über eine Milliarde Euro in …

Dass Millionäre gerne Häuser und Wohnungen in exponierter Lage kaufen ist bereits bekannt. Allerdings stehen Anleger mit einem Millionenvermögen auch offenen Immobilienfonds aufgeschlossen gegenüber. Das zeigt eine Umfrage des Institute for Marketing Research in Frankfurt. „Betongold“ ist auch bei Anlagemillionären sehr gefragt. Favorisiert werden Investments in Einzelimmobilien, aber es besteht ein großes zusätzliches Marktpotenzial für Offene Immobilienfonds. Dies zeigt eine telefonische Erhebung bei französischen, italienischen und Schweizer Anlagemillionären, die das Frankfurter IMR Institute for Marketing Research durchgeführt hat. Somit werden …

Drei Jahre nach seinem Start hat sich der von KanAm Grund aufgelegte Leading Cities Invest (WKN 679182, ISIN DE0006791825), mit seiner bislang erzielten Rendite von +3,80 Prozent p.a. in Euro zum erfolgreichsten Offenen Immobilienfonds der neuen Generation entwickelt. Kein Wunder, dass neue Investoren gerne in den Fonds investieren würden – doch die CashCall-Strategie des FondsManagements, die zur Sicherung der Renditen nur begrenzte Kapitalzuflüsse zulässt, machte dies zuletzt unmöglich. Jetzt aber gibt es gute Nachrichten für alle Anleger mit Kaufinteresse an dem …

Es kommt nicht auf die Größe an: Neben großen Fondsgesellschaften haben auch einige Fondsboutiquen reichlich Top-Produkte zu bieten. Laut Morningstar-Ranking verwalten die zehn besten Fondsboutiquen zwischen 79 und 100 Prozent ihres Vermögens in Fonds mit einem Vier- oder Fünf-Sterne-Rating. Und das sind diese Top-Anbieter. Die großen Fondsgesellschaften mit den meisten guten und sehr guten Fonds haben wir Ihnen bereits vorgestellt. Nun präsentieren wir Ihnen die europäischen Fondsboutiquen, die die meisten Fonds mit einem Top-Rating haben.

Ein neues BGH-Urteil zur Prospekthaftung bringt Entlastung für Altfälle, wirft jedoch einmal mehr Fragen zur Rechtssicherheit aktueller Emissionen auf. Der Löwer-Kommentar In dem vor einer Woche veröffentlichten Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) geht es um den Prospekt eines geschlossenen Immobilienfonds. Darin war der prozentuale Anteil der “Weichkosten” nicht in Relation zum Eigenkapital, sondern nur in Bezug auf den Gesamtaufwand (inklusive Fremdkapital) aufgeführt. Der angegebene Prozentsatz betrug daher statt 28,5 lediglich 11,2 Prozent.

Als Konsequenz des Brexit-Referendums sind mehrere britische Immobilienfonds in Zahlungsschwierigkeiten geraten. Aber auch deutsche Anleger müssen mit Abschlägen rechnen: Offene Immobilienfonds dürften ein Zehntel ihres Wertes verlieren, erwartet Frank Pörschke, Deutschland-Chef bei JLL. Bereits ein Viertel des Gesamtmarktes der britischen Immobilienfonds liegt auf Eis: Nachdem immer mehr Investoren ihr Geld zurück haben wollten, mussten große Anbieter wie Standard Life Investments, M&G und Aviva die Rücknahme von Anteilen ihrer insgesamt etwa 9 Milliarden Pfund schweren Betongold-Fonds aussetzen. Grund dafür seien außergewöhnliche …

Immer mehr britische Immobilienfonds schließen. Was wie eine Randnotiz erscheint, ist die erste spürbare Folge des Brexit und bedroht die finanzielle Stabilität Großbritanniens. Großbritannien hat sich für den Austritt aus der EU, den Brexit entschieden. Derweil auf der Insel darüber Konfusion und Chaos ausgebrochen zu sein scheint, ob das Land tatsächlich die EU verlassen wird und wann und wie sehr, beginnen sich die befürchteten wirtschaftlichen Folgen zu zeigen. Mit am schnellsten tun sie das an dem ansonsten ja eher längerfristig …

Gold erlebt seine Wiederentdeckung. Trotz zuletzt wechselhafter Notierungen, gilt das Edelmetall als Top-Anlage zur „Absicherung“. Warum es auch in Multi-Asset-Portfolios keinesfalls fehlen sollte, erläutert Matthew Michael, Produktmanager Rohstoffe & EMD bei Schroders. Multi-Asset-Fonds stecken in der Zwickmühle: Aktien und Anleihen, die beiden wesentlichen Stützen gemischter Portfolios, sind in luftige Höhen enteilt. Bei Dividendentiteln sind zwar neue Rekorde vorstellbar. Der Weg dorthin verläuft aber zunehmend beschwerlicher. Bonitätsstarke Rentenpapiere wiederum bringen kaum noch Zinsen. Die Hausse scheint ein reifes Stadium erreicht zu …

Im ersten Halbjahr standen Mischfonds und offene Immobilienfonds in der Anleger-Gunst ganz weit oben. Das geht aus der Absatz-Statistik des Fondsverbands BVI hervor. Eine andere Fondskategorie hingegen hatte mit massiven Mittelabflüssen zu kämpfen. Insgesamt verzeichnete die Branche ihren zweitstärksten Absatz seit 2000. Im Juni erfreuten sich offene Immobilienfonds großer Beliebtheit bei den Anlegern: 0,6 Milliarden Euro flossen in diese Fondskategorie. Das geht aus den aktuellen Absatz-Zahlen des Fondsverbands BVI hervor. Auch im gesamten ersten Halbjahr zählten offene Immobilienfonds zu den …

Fünf Immobilienfonds, drei DeAM-Produkte und ein Maklerpool-Liebling: Diese Fonds haben laut Statistik des Fondsverbands BVI im ersten Halbjahr das meiste Geld eingesammelt. Der deutsche Fondsverband BVI hat heute seine Halbjahres-Statistik herausgebracht. DAS INVESTMENT.com präsentiert 15 Fonds, in die in der ersten Jahreshälfte 2016 das meiste Geld floss. In der Statistik sind nur Produkte der BVI-Mitglieder berücksichtigt. Daher fehlen hier Fonds einiger in Deutschland sehr beliebter Nicht-BVI-Mitglieder wie Nordea oder Carmignac. Bei Blackrock ist nur die ETF-Sparte iShares in der Statistik …

Nun feiert er bereits seinen dritten Geburtstag – der KanAm Leading Cities Invest (WKN 679182, ISIN DE0006791825), ein offener Immobilienfonds der neuen Generation  und ein wichtiger Baustein der SJB FondsStrategie SJB LiquiFlex. Die Erfolgsgeschichte des Fonds zeigt, dass Immobilien-Investments in den europäischen Metropolen die Zukunft gehört: Der Fonds, der exakt am 15. Juli 2016 drei Jahre alt wurde, hat sein Anlagevolumen bereits auf 76,0 Millionen Euro steigern können und bedient sich der CashCall-Strategie, um allzu hohe Kapitalzuflüsse zu vermeiden und Investoren …

Hotels haben sich als Anlageklasse etabliert. Auch offene Immobilienfonds sind fest eingebucht. Reine Hotelfonds gibt es indes nur wenige. 180 Millionen Euro zahlte die Sparkassen-Tochter Deka im vergangenen September für das Münchener Fünf-Sterne-Hotel Sofitel Bayerpost. Ein Rekordtransfer. Das Hotel wanderte in das Portfolio des offenen Publikumsfonds Deka-Immobilien Europa (WKN: 980 956). Die Anlageklasse stellt inzwischen 5,8 Prozent des Portfolios. „In den vergangenen 18 Monaten wurden Hotels im Gesamtwert von rund 750 Millionen Euro gekauft“, sagt Frank Hildwein, der bei Deka …

Nach der Lehman-Pleite im Jahr 2008 kam es zu einer großen Krise bei den offenen Immobilienfonds – acht Produkte, die für deutsche Privatanleger zugelassen waren, mussten abgewickelt werden. In den vergangenen acht Jahren haben diese Produkte zwischen 2 und mehr als 52 Prozent an Wert verloren. Woran die Unterschiede liegen könnten und welches Produkt am wahrscheinlichsten mit einer schwarzen Null aus der Abwicklung herausgeht. Acht-Jahres-Bilanz: Die Kollegen vom Handelsblatt nahmen in der Print-Ausgabe acht offene Immobilienfonds, die sich seit der …