Seit dem 24. April 2017 konnten Anleger wieder Anteile des von KanAm aufgelegten Leading Cities Invest (WKN 679182) kaufen, einem Immobilienfonds der neuen Generation, der sich in der aktuellen Niedrigzinsphase großer Nachfrage erfreut. Mit seinen verlässlichen Ausschüttungen in attraktiver Höhe und einer Zielrendite von 3,0 Prozent ist der Fonds bei stabilitätsorientierten Investoren sehr beliebt. Doch das Ende des von der KanAm Group ausgerufenen “Cash Call” ist nunmehr absehbar. Nachdem genügend Gelder eingesammelt wurden, um den Erwerb der neu ins Portfolio aufgenommenen Immobilie Campus E in München zu finanzieren, ist ab Ende Juni mit einem neuerlichen Cash Stop zu rechnen. Anleger, die nicht bereits über ihre Positionen innerhalb der SJB FondsStrategie Defensiv Flex Z 5+ Bestände des Immobilienfonds besitzen, müssen deshalb schnell handeln, wenn sie noch neue Anteile des Produktes zeichnen wollen. Alle weiteren Details dazu finden sich hier.
Der von KanAm Grund aufgelegte neuartige Immobilienfonds Leading Cities Invest (WKN 679182) konnte Mitte Juni den endgültigen Besitzübergang der neu erworbenen Immobilie Campus E in München vermelden. Zur Finanzierung dieses Erwerbs war seit dem 24. April der Leading Cities Invest für Neuanleger geöffnet – die Immobiliengesellschaft hatte einen Cash Call ausgerufen. Um die Renditen der bereits investierten Anleger zu schützen und den Fonds vor einer Verwässerung zu bewahren, sind außerhalb dieser Cash Call-Zeiten keine Neuanlagen in den offenen Immobilienfonds möglich. Der erfolgreiche und nunmehr komplett abgeschlossene Immobilienerwerb in der deutschen »BoomMetropole«
München bedingt es nun, dass der nächste Cash Stop für den Leading Cities Invest voraussichtlich Ende Juni verfügt wird.
Wie Managing Director Heiko Hartwig von KanAm Grund betont, ergänzt Campus E als nunmehr elftes Objekt das renditestarke Portfolio des Immobilienfonds der neuen Generation. Das Gebäude befindet sich in der für IT-Unternehmen begehrten Mikrolage im Stadtgebiet Nord-West, einem Standort mit einer Leerstandsrate von nur rund 1,8 Prozent. Für diesen positiven Wert sorgen vor allem BMW und die Technologiekonzerne – allen voran Telefónica, besser bekannt unter dem Namen O2 – sowie die Landeshauptstadt selbst, die mit rund 35.000 Mitarbeitern größte kommunale Arbeitgeberin in Deutschland. Diese ist Hauptmieter in Campus E mit dem landeseigenen IT-Dienstleister »it@M«, der sämtliche Obergeschosse angemietet hat.
Wie Hartwig weiter berichtet, ist ein Anteilserwerb am Leading Cities Invest zwar derzeit noch möglich, der nächste Cash Stop steht aber unmittelbar bevor. Der aktuelle, sehr erfolgreich verlaufene CashCall befindet sich damit kurz vor seinem Abschluss. Was können Investoren machen, die es nicht mehr bis Ende Juni schaffen, neue Anteile des Leading Cities Invest zu erwerben? Wie die KanAm Grund Group bereits andeutet, ist es dem Management gelungen, im nahen europäischen Ausland eine weitere ertragsstarke Immobilie mit bonitätsstarken Mietern exklusiv zu verhandeln. Sämtliche konkreten Informationen zu diesem Objekt Nr. 12 im FondsPortfolio erhalten Anleger unverzüglich, wenn die Vertragsverhandlungen abgeschlossen sind. Dann ist auch mit einer neuerlichen FondsÖffnung zu rechnen, die die Möglichkeit des Anteilerwerbs auch für neu hinzukommende Investoren beinhaltet. Die positive Wertentwicklung des Leading Cities Invest im bisherigen Jahresverlauf 2017 (+1,46 Prozent in Euro) und dazu die attraktive Ausschüttung in Höhe von 3,25 EUR pro Anteil sorgen dafür, dass der Fonds im fortgesetzten Niedrigzinsumfeld stark gefragt bleiben dürfte.
