Tagesarchiv

 T. Rowe Price | Baltimore, 23.04.2019. Weder eine Rezession noch eine Erholung erscheint kurzfristig realistisch. Das Wachstum wird sich noch mindestens sechs Monate verlangsamen. Schwellenländer bieten attraktive Opportunitäten. Zuletzt mehre sich nervöses Gerede, ob der Konjunkturzyklus bereits weit fortgeschritten sei und ob somit eine weltweite Rezession drohe. Nikolaj Schmidt, Chief International Economist bei T. Rowe Price, hat sich ebenfalls mit dieser Frage beschäftigt. „Weder sind eine zeitnahe Rezession noch eine baldige Erholung wahrscheinlich. Vermutlich werden die kommenden sechs Monate ein …

Offene Immobilienfonds zählen derzeit zu den gefragtesten Anlagen der Bundesbürger. Cash. sprach mit Dr. Reinhard Kutscher, Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate darüber, worauf Anleger bei der Auswahl eines Fonds achten sollten. Cash.: Welchen Stellenwert haben offene Immobilienfonds derzeit für die Anleger? Unsere offenen Immobilien-Publikumsfonds erfreuen sich bei unseren Kunden großer Beliebtheit, da sie konstant wachsen und durch ihre konstant hohen Vermietungsquoten sehr solide Erträge erwirtschaften.

Der deutsche Immobilienmarkt teilt sich: Nach einer Prognose der Postbank und des HWWI steigen die Quadratmeterpreise bis zum Jahr 2030 im Süden und Südwesten weiter. Doch in großen Teilen Ostdeutschlands, im Ruhrgebiet und im Saarland fallen die Immobilienwerte. Wie lange geht der Boom noch weiter und wann fallen die Immobilienpreise? Fragen, die sich viele Kaufinteressenten stellen. Eine Studie des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts (HWWI) für die Postbank kommt zu einem beunruhigenden Ergebnis für viele Immobilienbesitzer. Demnach werden bis zum Jahr 2030 in …

Sachwerte wie Immobilien, Kunstwerke und manche Weine haben zuletzt erstaunliche Wertsteigerungen erzielt. Werden sie damit zur interessanten Alternative fürs Portfolio?In vielen deutschen Städten steigen die Immobilienpreise seit einiger Zeit schneller als bei anderen Formen der Geldanlagen. So verkündete jüngst etwa die Stadt München, dass Grundstücke, auf denen Eigentumswohnungen entstehen, seit 2015 um 31% teurer wurden. Zugleich zeigt jedoch eine Umfrage der Universal-Investment unter institutionellen Anlegern, dass rund die Hälfte der Befragten die Immobilienpreise in Deutschland fu¨r hoch, aber gerade noch …

Die Wohnungssuche in Großstädten ist für viele Mieter eine echte Herausforderung. Die Preise steigen seit Jahren. Auch Eigentum und Baugrund wird teurer. Für die Zukunft kündigt sich jedoch Entspannung. Die Preise für Mieten, Wohneigentum und Baugrund steigen seit Jahren. Besonders in Metropolen wie Berlin, Köln, Hamburg, München und Stuttgart ist Wohnraum für viele Menschen mit niedrigem Einkommen unbezahlbar geworden. Allein zwischen 2009 und 2016 haben sich Baugrundstücke um 63 Prozent verteuert, Eigentumswohnungenum 54 Prozent und Eigenheime zwischen 38 und 45 Prozent. Zu diesem Ergebnis kommt …

Offene Immobilienfonds verzeichnen Rekordzuflüsse. Dies ist ein wesentlicher Grund, weshalb sie trotz stetig steigender Immobilienpreise weiter rege investieren. Die im Jahr 2016 getätigten Investitionen offener Immobilienpublikumsfonds hat jetzt die Rating-Agentur Scope analysiert.Offene Immobilienfonds verzeichnen Rekordzuflüsse. Dies ist ein wesentlicher Grund, weshalb sie trotz stetig steigender Immobilienpreise weiter rege investieren. In Zahlen: Die insgesamt 14 von Scope bewerteten offenen Immobilienpublikumsfonds erwarben im vergangenen Jahr 60 Objekte und investierten dafür insgesamt 6,2 Milliarden Euro.

Sobald die Zinsen auch nur leicht steigen, werden die Immobilienpreise einbrechen – und dann droht ein Bankenkollaps. Das ist das Untergangsszenario des Max-Planck-Ökonomen von Martin Hellwig. Weder die Kreditinstitute noch die Bankenaufseher seien darauf vorbereitet, sagt er. Nach der Senkung der Leitzinsen auf Null sind Immobilienfinanzierungen seit Monaten so günstig wie nie. Hunderttausende Deutsche verwirklichen sich deshalb jetzt den Traum vom Eigenheim – und die Banken helfen dabei freudig mit. Ein fataler Fehler, warnt Martin Hellwig, Direktor des Max-Planck-Instituts zur …

Die Immobilienpreise steigen immer weiter – und damit wächst auch die Gefahr einer Blase. Um schnell reagieren zu können müssen jetzt die entsprechenden Regeln für den Ernstfall geschaffen werden. In weiten Teilen Deutschlands kennen die Immobilienpreise das sechste Jahr in Folge nur einen Weg und der zeigt aufwärts. Und nicht nur das, bereits im vergangenen Jahr hat sich die Dynamik bei den Preissteigerungen nochmals beschleunigt. Nach Zahlen des Verbandes der Pfandbriefbanken hatte sich Wohneigentum in Deutschland bis zur Jahresmitte gegenüber …

Die Immobilienpreise in Deutschland sind laut dem Flossbach von Storch Vermögenspreisindex im zweiten Quartal 2016 auf ein neues Rekordhoch geklettert. Während die Verbraucherpreise stagnierten, gaben die Produzentenpreise im Jahresvergleich erneut nach. Die Vermögenspreise sind zum Ende des zweiten Quartals 2016 um 4,2 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal angestiegen. Das geht aus dem aktuellen Flossbach von Storch Vermögenspreisindex hervor. Im Vergleich zum Jahresbeginn nimmt die Vermögenspreisinflation damit wieder Fahrt auf, liegt aber noch unter den Inflationsraten der vergangenen zwei Jahre.

Angesichts der Niedrigzinsen kaufen immer mehr Deutsche Immobilien als Kapitalanlage. Die Preise in guten Lagen explodieren, es bildet sich eine Blase, ist Guido vom Schemm, Geschäftsführer von GVS Financial Solutions überzeugt. Für DAS INVESTMENT.com erklärt der Vermögensverwalter, was passiert, wenn die Immobilienblase platzt. Immer schon gelten Immobilien in Deutschland als vermeintlich sicher und dienen zahlreichen Privatpersonen als geplante Altersvorsorge. Aufgrund der vermeintlichen hohen Sicherheit und den suggerierten Wertsteigerungen werden Immobilien im Volksmund auch „Betongold“ genannt. Das Niedrigzinsumfeld und die mangelnden …

Südeuropa ist spannend, in Großbritannien herrscht etwas Stillstand und aus den USA kommen gemischte Signale – doch Deutschland bleibt ein sicherer Hafen für Investoren. Warum das so ist, und welche Assetklasse sich zukünftig etablieren wird, das weiß Marcus Lemli, Vorsitzender Geschäftsführer von Savills Deutschland und Investmentchef des Immobiliendienstleisters für ganz Europa. DIE IMMOBILIE: Warum ist Deutschland ein sicherer Hafen für Investoren? Marcus Lemli: Deutschland konnte sich insbesondere im Zuge der letzten Finanz- und Wirtschaftskrise einen Namen als sicherer Hafen machen. …

Kaum Entspannung auf dem deutschen Immobilienmarkt: Zwar belegen zwei neue Studien, dass Mieten und Wohnungspreise aktuell und in den kommenden Jahren nicht mehr ganz so schnell steigen wie zuletzt. Dennoch wird Wohnen im Schnitt immer teurer, wie aus dem jüngsten Wohn-Preisspiegel des Maklerverbands IVD hervorgeht. Danach sind die Mieten für Wohnungen mit mittlerem Wohnwert im bundesweiten Schnitt innerhalb eines Jahres um 2,9 Prozent gestiegen. Das lag deutlich über der allgemeinen Teuerung, die das Statistische Bundesamt mit 0,9 Prozent für das …

 SJB | Korschenbroich, 16.07.2015. Die Immobilienmärkte werden neu vermessen. Doch rechfertigen Null- und Niedrigzinsen die immer weiter steigenden Preise? Oder steht der nächste Crash schon vor der Tür? Wenn André Scharmanski auf seinen Markt blickt, sieht der Research-Leiter der Hamburger Immobiliengesellschaft Quantum durchaus Parallelen zu der Zeit vor dem Lehman-Crash: „Die Spitzenrenditen liegen wieder auf dem Niveau von 2007, der Risikoappetit der Anleger nimmt zu, das Engagement ausländischer Investoren ist deutlich gestiegen, und Portfolio-Deals gewinnen an Bedeutung.“ Steht der Immobilienmarkt …

 Union | Frankfurt, 24.11.2014. Chinas Konjunktur. Zentralbank senkt die Zinsen. Eigentlich gab es am Montag gute Nachrichten aus China: Das Land hat seinen streng reglementierten Aktienmarkt weiter als jemals zuvor für ausländische Investoren geöffnet. Die Börsen in Hongkong und Shanghai starteten eine neue Kooperation, mit der internationale Investoren über den Handelsplatz in Hongkong erstmals Geld in Unternehmen auf dem chinesischen Festland anlegen können. Bisher waren Investitionen in chinesische Firmen nur bestimmten, von der Regierung in Peking ausgewählten Fondsmanagern vorbehalten. Nur viereinhalb …